Строим с высоким качеством с 2003 года.
Обратный звонок

Обратный звонок

Проектирование и Строительство частных домов "под ключ"

В нашем каталоге представлено более 16 тысяч проектов домов.

Дом на склоне

Преимущества и недостатки строительства дома на наклонном участке или холме

Выбирая земельный участок для строительства дома, необходимо учитывать, что сложный рельеф местности приведет к удорожанию строительных и проектных работ. Однако, если такой участок достался вам в наследство, не отчаивайтесь — дом на холме тоже имеет неоспоримые преимущества! Более подробно об этом расскажут специалисты строительной компании Стройсервис.

Joshua & Co., Zangrillo House, Sept. 2009
68-9

Происхождение склона и особенности его использования

Прежде всего, планируя строительство на неровном участке, необходимо провести комплекс геолого-геодезических изысканий. Конечно, на ровном участке этим видом подготовительных работ иногда пренебрегают. Но только не в случае наклонной местности! Ценой халатности может стать выбор неправильного типа фундамента, что может привести к оползням, трещинам в доме и другим неприятностям.

Склон можно разделить на следующие виды:

  • общий равномерный уклон местности (наиболее устойчивый вариант)
  • часть оврага (опасность оползня, возможность рыхлых камней)
  • результат деятельности человека (наиболее опасный, так как почвы имеют непредсказуемую плотность).

Рассмотрим факторы, влияющие на проектирование такого дома:

Угол наклона участка

В зависимости от этого участок может быть: плоский  (от 0 до 3%), небольшой уклон (до 8%), средний (8-20) и крутой (> 20%). В первом и втором вариантах можно использовать стандартные проекты, может потребоваться небольшая засыпка грунта, но особых ограничений нет.

Для среднего уклона есть даже некоторое преимущество в конструкции дома — при организованном входе снизу очень удобно организовать гараж в подвале. Также можно устроить баню или другие подсобные помещения. Однако в этом случае потребуется извлечение большого количества грунта для строительства первого этажа.

Для крутого участка нужен индивидуальный проект частного дома. Опытный архитектор рассчитает нагрузку с учетом данной местности. В этом случае наиболее выгодным решением станет обустройство террас. Поскольку в доме будет несколько уровней, можно сделать разные входы, что будет особенно удобно для гостей. Также возможно создание патио на плоской крыше нижнего уровня или современный ландшафтный дизайн.

Ориентация дома по сторонам света.

Самый выгодный вариант размещения дома — в южном или юго-восточном направлении, если конечно позволяет направление склона. При этом помещения получат больше света и тепла, что также позволит сэкономить на освещении и отоплении. В жарком регионе, наоборот, окна предпочтительнее ориентировать на север.

Размещение коммуникаций и других хозяйственных построек.

В случае больших перепадов высот могут возникнуть трудности с водоснабжением или канализацией. То есть при проектировании желательно сразу разместить на участке не только дом, но и сформировать все остальные системы (водопровод, септик, отопление, вентиляция и т. Д.) Или, например, баню, домик. детская площадка.

Преимущества дома на склоне:

Красивая нестандартная архитектура. Ваш дом будет иметь не только очень удобные функции, но и необычный внешний вид, привлекающий внимание и вызывающий восхищение. Конечно, красота дизайна зависит от решения и фантазии опытного дизайнера.

На дренаже можно сэкономить. Используя естественный перепад высот, мы получаем естественную дренажную систему — лишняя вода стекает по склону и оставляет дом сухим. Конечно, для первого этажа вам понадобится хорошая гидроизоляция.

Дополнительные зоны отдыха. В доме, построенном каскадом, можно устроить террасы на крыше, а с применением современных мембран даже разбить там сады!

Из минусов можно выделить:

Риск оползней или трещин. Чтобы избежать этих эффектов, необходимо укрепить грунт подпорными стенками в нижней части.

Дорогостоящие подготовительные работы. Большой объем земляных работ потребует привлечения крупной строительной техники.

Необходимость хорошей гидроизоляции помещений, расположенных в земле.

Сложная фундаментная конструкция.

Фундамент в доме на склоне

Об этом стоит поговорить более подробно, так как от правильной конструкции фундамента зависит долговечность вашего дома.

Его форма получается асимметричной и реализовывать ее можно по-разному:

По горизонтали. Когда участок на склоне выравнивается с помощью строительной техники. Его применяют, если грунт однородный и плотный, нет близко расположенных грунтовых вод.

Пошагово. Грунт не снимают, а устраивают ленточный фундамент с другой толщиной бетонного основания.

Используя сваи. Этот метод применим при наличии грунтовых вод, с неоднородными почвами. Причем сваи могут быть как бетонными, так и металлическими.

Заключение

Как видите, участок на склоне — не проблема! Современные строительные технологии позволяют решить ряд вопросов, связанных с нестандартным рельефом. В результате вы получите красивый и функциональный с архитектурной точки зрения дом.

Свяжитесь с профессиональной командой строительной компании Стройсервис! Наши специалисты разработают проект вашего дома, а также выполнят все строительные работы «под ключ»!