Строим с высоким качеством с 2003 года.
Обратный звонок

Обратный звонок

Проектирование и Строительство частных домов "под ключ"

В нашем каталоге представлено более 16 тысяч проектов домов.

Гараж: виды, преимущества и недостатки

Решение о строительстве гаража следует принимать не после постройки дома, а задолго до этого. Идеально было бы рассчитать размер и расположение гаража при планировке приусадебного участка или при проектировании дома.
В Интернете можно найти множество проектов гаражей, которые существенно отличаются друг от друга, но все их можно разделить на три группы в зависимости от того, где и как они расположены:

  • гараж как самостоятельное строение;
  • гараж в виде пристройки к дому или совмещенный с забором;
  • дом с гаражом (на том же уровне или в подвале).

У любого из этих типов гаражей есть свои достоинства и недостатки. Лучше делать окончательный выбор и начинать строительство гаража только после тщательной оценки возможностей вашего земельного участка, личных предпочтений и потребностей. Рассмотрим типы гаражей по порядку.

Гараж: виды, преимущества и недостатки
Гараж: виды, преимущества и недостатки

Гараж как самостоятельное сооружение

Такой вид гаражного строительства уместен при условии, что земельный участок имеет достаточные размеры (не менее 10 соток). Кроме того, этот гараж может стать местом хранения материалов и инструментов для строительства будущего дома или для проживания в нем рабочих. Это значит, что такое помещение может быть жилым.

К основным недостаткам отдельно стоящего гаража можно отнести следующее:

  • дополнительные затраты на проведение коммуникаций для гаража, таких как электричество, канализация, водоснабжение и другие;
  • при строительстве гаража в глубине участка к стоимости создания отдельного входа необходимо прибавить общую стоимость;
  • значительное уменьшение полезной площади земельного участка за счет создания отдельной отмостки и входа, которые можно было бы выделить под зону отдыха, сад, огород или другие полезные постройки;
  • сложности в проведении отделочных работ гаража с целью сохранения единой концепции с домом и другими постройками на участке;
  • более высокая цена с учетом всех вышеперечисленных необходимых мер.

Существенные преимущества отдельного гаража:

  • специальный вход в гараж можно использовать как стоянку для автомобилей гостей и родственников;
  • отсутствие жесткой привязки размеров и формы гаража к параметрам жилого дома;
  • снизить затраты на обогрев гаража за счет использования электроприборов только при необходимости;
  • возможность создания чердачного помещения, которое можно использовать как отдельную полезную площадь для временного
  • жилья, подсобного помещения или спасения вещей;
  • безопасен для здоровья благодаря отсутствию шума и вредного угарного газа.

Дом с гаражом

К недостаткам дома с гаражом можно отнести:

  • тщательная проработка системы принудительной вентиляции (без учета естественной вентиляции) и создание специального тамбура между гаражом и домом во избежание проникновения в жилое помещение углекислого газа и различных химикатов;
  • проведение дополнительной гидроизоляции при условии строительства гаража в подвале;
    дополнительная шумоизоляция прилегающих стен для комфортного проживания в доме;
  • необходимость хорошего обогрева гаража в холодное время года, так как в противном случае на стенах, граничащих с гаражом, может появиться конденсат, либо возникнет опасность промерзания потолка и стен;
  • специальный утеплитель гаражных ворот для сохранения тепла в жилом доме;
  • стоимость утепления прилегающих стен для защиты от проникновения угарного газа в дом;
  • установка окон для свежего воздуха и аварийной эвакуации, что очень сложно осуществить в подвале;
  • повышение показателей надежности в несущих конструкциях как гаража, так и дома, поскольку непосредственная близость пожароопасного и взрывоопасного помещения к жилым комнатам требует определенных мер по защите здоровья и жизни в случае взрыва.

Основные преимущества дома с гаражом:

  • значительная экономия места во дворе (особенно если он не отличается «солидными» габаритами);
  • возможность скрыть гараж в подвале, не загромождая обзор вокруг дома;
  • меньшие затраты (особенно для подвальных гаражей) по сравнению со стоимостью создания отдельно стоящего гаража с крышей, инженерными коммуникациями, собственным фундаментом и дополнительными стенами;
  • быстрый и легкий переход из дома в гараж, где можно сделать подсобное помещение или мастерскую.

Гараж в виде пристройки или совмещенный с забором

Этот тип гаража сочетает в себе сильные и слабые стороны описанных выше построек. Сложно однозначно определить его недостатки и достоинства. Лучше просто перечислить некоторые особенности, которые крайне важно учитывать при проектировании такого гаража.
Например, нужно учесть, что гараж, пристроенный к дому или созданный как продолжение забора, все же «ворует» часть полезного пространства на земельном участке. Однако в этом случае потери значительно меньше, чем если бы вы построили его самостоятельно. Некоторая экономия возможна за счет общего с домом фундамента и стыковки стен.
Такой способ постройки гаража дает возможность вместо простой крыши над гаражом сделать интересную мансарду или лоджию, способную значительно украсить проект дома и внести свою изюминку. Кроме того, стоит рассчитать, что монолитный фундамент для дома и гаража будет иметь разную нагрузку.

Учитывая все вышеперечисленные плюсы и минусы разных типов капитальных гаражей, некоторые решают, что проще всего отказаться от таких проектов в пользу легких и простых крытых навесов на одну машину или даже на целый «автопарк». Сочетание желаний и возможностей. поможет сделать личный познавательный выбор в сторону того или иного типа гаража.