Страница заказчика - Виды и этапы работ

Основные виды и этапы комплексных работ выполняемые Компанией "СТРОЙСЕРВИС"

Этапы выполнения работ

Специальные подготовительные работы:

  • выезд на представленный под застройку участок, осмотр местности и сбор исходных данных
  • анализ ситуационного плана участка с учетом геологической подосновы
  • заключение договора подряда и согласование технического задания представленного Заказчиком
  • топографическая съемка, геологические изыскания и анализ грунтов
  • вынос и привязка проектируемого объекта на местности
  • проработка представленного рабочего проекта и согласование бюджета строительства
  • составление, согласование с Заказчиком и утверждение сметы на все виды работ
  • подготовка площадки для строительства, монтаж ограждения и освещения территории застройки

Общестроительные работы:

  • возведение фундаментов - земляные работы и устройство фундамента с перекрытием (по любой технологии)
  • возведение наружных и внутренних несущих стен, возведение каменных и монтаж каркасных и бескаркасных перегородок
  • устройство междуэтажных перекрытий
  • устройство армированных поясов, междуэтажных лестниц, монтаж оконных и дверных проемов
  • устройство мансардных помещений и стропильной системы крыши
  • монтаж кровли (любого типа), утепление и устройство черновых потолков

Наружные отделочные и инженерные работы:

  • отделка фасадов и цоколей сооружений
  • устройство и отделка входных групп (любого типа), веранды, террасы, зимние сады
  • наружное остекление и установка входных дверей
  • монтаж подшивки кровли и устройство системы водостока
  • монтаж наружных инженерных сетей
  • монтаж отмостки и устройство дренажной системы отвода ливневых вод
  • строительство ограждения участка
  • установка гаражных и въездных ворот, калиток

Внутренние отделочные и инженерные работы:

  • половые стяжки, устройство основания полов (любого типа), утепление
  • устройство любых видов половых покрытий
  • выравнивание и черновая отделка стен и потолков
  • любые виды напольных покрытий
  • чистовая отделка стен и потолков (любого типа)
  • отделка откосов дверных и оконных проемов
  • установка сантехнического оборудования
  • монтаж внутренних инженерных систем: электропроводки, слаботочные сети, отопление, водоснабжение, канализация, система вентиляции, установка локальной станции очистки и фильтрации воды, монтаж и отладка технологического оборудования, монтаж охранных систем и видеонаблюдения

Наружные специальные и ландшафтные работы:

  • устройство колодцев, бурение скважин на воду, обустройство кессона и ввод воды в дом
  • подведение электроэнергии с установкой столбов и опор, монтаж оборудования и наружные сети
  • устройство локальных септиков и канализационных систем (любого типа)
  • устройство топливной магистрали и ввод в дом: газификация с установкой необходимого оборудования, емкости на жидком топливе, газгольдеры
  • строительство заборов (любого типа)
  • малые архитектурные формы,  металлоконструкции
  • разработка дизайна и изготовление проекта по благоустройству и озеленению
  • работы по благоустройству и озеленению придомовых территорий
  • устройство газонов, цветников и зеленых насаждений
  • любые виды дорожных работ: отсыпка, асфальтирование, тротуарная плитка, бордюр, бетонирование, дорожки и т.д.

   Сооружение фундамента

Виды и этапы работ

Виды и этапы работ

Приступая к сооружению дома, необходимо тщательно взвесить все возможные варианты фундаментов и выбрать такой из них, который был бы не только надежен, но и экономичен. Для одно-, двухэтажных домов проектировщики рекомендуют множество типов фундаментов, отличающихся как по конструкции, так и по виду материалов. Рассмотрим же наиболее часто встречающиеся в практике самодеятельной малоэтажной застройки. Ленточные фундаменты целесообразны при мелком заложении (до 0,5-0,7 м). Поскольку у них одинаковая толщина по всему периметру дома, то это позволяет сравнительно легко образовать теплое подполье. Оправдано применение ленточных фундаментов и в зданиях с тяжелыми стенами и перекрытиями, а также при устройстве подвала. Идеальный вариант фундамента для кирпичного дачного дома – это ленточный фундамент глубокого заложения. Он обладает высокой несущей способностью, хорошо противостоит нагрузкам и исключает перекоса конструкции. Во всех остальных случаях более рациональны столбчатые фундаменты, особенно при стенах из легких конструкций. По расходу материалов и трудовым затратам такие фундаменты в 1,5-2 раза, а при глубоком заложении в 3-5 раз дешевле ленточных.  Преимущества их также очевидны при возведении рубленых, брусчатых и каркасных домов, когда не нужно делать специальных перемычек между столбами, а расстояние между опорами может быть принято до 2,5-3 м. Вместе с тем у столбчатых фундаментов есть и особенности, мешающие в ряде случаев их применению. Так, в горизонтально-подвижных грунтах недостаточна их устойчивость к опрокидыванию, а потому необходима жесткая верхняя обвязка, которая препятствует боковому сдвигу. Ограничено их применение на слабо несущих грунтах при строительстве домов со стенами из тяжелых конструкций. Кроме того, возникают сложности и при устройстве цоколя. Если в ленточных фундаментах образовать цоколь, являющийся их продолжением, довольно просто, то при столбчатых опорах заполнение пространства между ними, стеной и землей (забирка) довольно трудоемко. В зависимости от используемых материалов фундаменты бывают: песчаные, кирпичные, бутовые, бутобетонные, бетонные и железобетонные. Песчаные - устраивают в виде заглубленных в грунт лент из крупного или гравелистого песка с верхним слоем из щебня, гравия или кирпичного боя. Применяют для небольших одноэтажных зданий на непучинистых грунтах, с низким уровнем грунтовых вод и хорошим поверхностным водоотводом. Это самый дешевый из ленточных фундаментов. Кирпичные - при сухих грунтах и мелком заложении можно пускать в дело любой кирпич, при влажных - только хорошо обожженный глиняный. Требуют защиты от агрессивных вод. По долговечности уступают бутовым и бутобетонным. При высоком стоянии грунтовых вод и большой глубине заложения применять кирпичные фундаменты не рекомендуется. Бутовые - возводятся из крупного булыжника, рваного и плитнякового камня на цементном растворе. Довольно материалоемки, особенно при глубоком заложении на пучинистых грунтах. Чаще всего они применяются в зданиях с тяжелыми ограждающими конструкциями. Бутобетонные - в отличие от бутовых сооружаются в опалубке или в траншее с вертикальными стенками путем утапливания в раствор мелкого камня, щебня или крупного гравия с послойным трамбованием. Применяются для всех типов сельских зданий, практически на любых основаниях. Бетонные - их делают из готовой бетонной смеси или бетонных блоков. По расходу цемента экономичнее бутобетонных. При монолитном решении фундаменты выполняют в опалубке, что позволяет придать им любую заданную форму, в том числе сделать наклонные стены, столь необходимые при сооружении на пучинистых грунтах. На других грунтах лучше применять бетонные блоки. Железобетонные - из всех типов фундаментов наиболее надежные и долговечные. Их можно применять на любых грунтах, но особенно эффективны они на пучинистых. Считаются самыми экономичными. Выбор той или иной конструкции фундаментов в основном зависит от геологической характеристики грунтов (состав, несущая способность, уровень грунтовых вод, глубина промерзания). Имея эти сведения, можно определить глубину заложения и сечение фундамента. Глубина заложения - на скальных и полу скальных породах она принимается от уровня грунтовых вод. Если дом ставят на крупнообломочных грунтах, гравелистых, крупных или средних песках, - подошву фундаментов располагают на глубине около 0,5 м. Такая же отметка заложения может быть принята в тех случаях, когда подземные воды расположены глубоко и в зимний период находятся не ближе 2 м от глубины промерзания грунтов. Если же ближе, то фундамент утапливают глубже примерно на 3/4 расчетной глубины промерзания, но не менее 0,7 м. В случаях, когда грунтовые воды находятся в зоне сезонного промерзания (а это бывает нередко), подошва фундаментов должна располагаться ниже уровня промерзания. Ширина подошвы фундамента определяется расчетным путем. Особенно важно проверить себя, если строишь дом с тяжелыми конструкциями стен (кирпич, керамзитобетон) и железобетонным перекрытием. Существуют простейшие методы расчетов, но все же лучше всего в столь ответственном деле воспользоваться помощью специалистов. Консультации застройщики могут получить в службе главных архитекторов района или области, либо в проектных организациях, которые выпускают техническую документацию на жилищное строительство. Дом, как известно, строится на века, а потому нужно все сто раз проверить и взвесить, чтобы стоял он долго и прочно.

Возведение стен

Виды и этапы работ

Виды и этапы работ

Возведение стен — важный этап строительства дома, поскольку стены определяют не только внешний вид здания, но и надежность дома в дальнейшей эксплуатации.  Стены должны соответствовать требованиям теплозащиты, огнестойкости, а также быть прочными и долговечными.  Материал, из которого делают стены, зависит от вашего вкуса и средств, которые вы решили вложить в строительство: дерево, кирпич, природный камень, пенобетон, блоки и панели из твердого самозатухающего пенополистирола, керамзит и др.  Одна из наших технологий строительства предполагает использование кирпича. Кирпич как строительный материал имеет древнюю историю и широко распространен в городском и особенно в сельском строительстве. В основном это красный кирпич (глиняный, обыкновенный, пластического прессования), а также белый (силикатный), который, к слову сказать, нельзя применять для кладки фундаментов, печей и каминов, но в остальном область его применения та же, что и у красного. Для облицовки стен и кладки лицевой версты нередко применяют лицевой (желтый) кирпич. Все разновидности кирпича (кроме силикатного) выпускают полнотелыми или пустотелыми (эффективными), с круглыми или прямоугольными пустотами. Эффективный Кирпич хорош тем, что обладает лучшими теплотехническими показателями и кладка из него имеет меньшую массу. Стандартные размеры кирпича — 25Qx120x65 мм или 250x120x88 мм (модульный кирпич). Верхняя и нижняя грани называются соответственно верхней и нижней постелью, длинная боковая грань — ложком, короткая — тычком. Ряд кирпичей, уложенных длинной стороной вдоль стены, называется ложковым, а поперек стены — тычковым. Наружные ряды кладки называют верстой, внутренние (скрытые) — забуткой. На забутку можно использовать кирпичи со сколами и даже бой (половняк). В индивидуальном строительстве может еще встретиться керамический камень. Это по сути тот же кирпич, но большего размера — 250x120x138 мм. Его выпускают только пустотелым. Применение камня ускоряет кладку и улучшает теплотехнические характеристики стен. Для выполнения кладочных работ понадобятся различные инструменты. Самые необходимые из них — кельма (мастерок), комбинированный моло-ток-кирочка, растворная лопата-совок и расшивка. Кельмой разравнивают раствор, заполняют вертикальные швы и снимают лишний раствор с внешней стороны кладки. Молотком-кирочкой рубят и притесывают кирпич, подравнивают уложенные кирпичи, а лопатой-совком подают раствор. Расшивкой заглаживают (расшивают) швы кладки. Кроме этого понадобятся: рулетка, складной метр, правило (отфугованная рейка или металлический уголок), отвес и уровень для проверки вертикальности и горизонтальности кладки. Неплохо также иметь деревянный угольник для проверки углов, порядовку (рейка с делениями по 75 мм) для разметки и корректировки рядов кладки, шнур-причалку для кладки ряда одинаковой толщины. Наружные стены домов делают толщиной в один, полтора кирпича и более. Это зависит от климата, а точнее — от минимальных зимних температур в данной местности. Прочность стены обеспечивается перевязкой швов (смещением вертикальных швов в смежных рядах кладки). Существует две основные системы перевязки — однорядная и многорядная. При однорядной системе перевязывают каждый ряд кирпичей. Этот способ требует высокой квалификации каменщика, и, к тому же, на кладку углов расходуется много трехчетвертных кирпичей. Многорядная система перевязки значительно проще, поскольку здесь на один тычковый ряд приходится 3—5 ложковых, класть которые легче и быстрее, а на забутку можно использовать кирпичный бой. Поэтому многорядную систему можно рекомендовать как основную для кладки стен дома. Рисунок швов кладки неоштукатуренной стены выглядит при этом как дополнительный элемент украшения. Для усиления декоративного эффекта кладку лицевых поверхностей стен иногда делают по трех-пятирядной системе разрезки, либо со сквозными вертикальными швами, либо со смещением каждого тычкового ряда. Для кладки наружной версты лучше брать лицевой (желтый) или отборный красный кирпич. Если для ложковых и тычковых рядов взять кирпичи разного цвета, то поверхность стены будет расчленена на широкие и узкие горизонтальные полосы — это еще один декоративный прием. Из кирпичей разного цвета можно выкладывать геометрические узоры-орнаменты, украшающие глухие участки стен. Наружные стены домов делают толщиной в один, полтора кирпича и более. Это зависит от климата, а точнее — от минимальных зимних температур в данной местности. Прочность стены обеспечивается перевязкой швов (смещением вертикальных швов в смежных рядах кладки). Существует две основные системы перевязки — однорядная и многорядная. При однорядной системе перевязывают каждый ряд кирпичей. Этот способ требует высокой квалификации каменщика, и, к тому же, на кладку углов расходуется много трехчетвертных кирпичей. Многорядная система перевязки значительно проще, поскольку здесь на один тычковый ряд приходится 3—5 ложковых, класть которые легче и быстрее, а на забутку можно использовать кирпичный бой. Поэтому многорядную систему можно рекомендовать как основную для кладки стен дома. Рисунок швов кладки неоштукатуренной стены выглядит при этом как дополнительный элемент украшения. Для усиления декоративного эффекта кладку лицевых поверхностей стен иногда делают по трех-пятирядной системе разрезки, либо со сквозными вертикальными швами, либо со смещением каждого тычкового ряда. Для кладки наружной версты лучше брать лицевой (желтый) или отборный красный кирпич. Если для ложковых и тычковых рядов взять кирпичи разного цвета, то поверхность стены будет расчленена на широкие и узкие горизонтальные полосы — это еще один декоративный прием. Из кирпичей разного цвета можно выкладывать геометрические узоры-орнаменты, украшающие глухие участки стен. Толщина швов при любой системе перевязки должна быть около 10 мм. Проверяют горизонтальность кладки через каждые 2—3 ряда и, если необходимо, корректируют ее, постепенно уменьшая или увеличивая толщину шва, с равномерным распределением на несколько рядов. Если использовался некачественный кирпич и стену предполагается штукатурить, то кладку ведут впустошовку (оставляют швы пустыми примерно на глубину 1 см). При качественном кирпиче стены не штукатурят, а швы заполняют полностью и пока не высох раствор расшивают, придавая им выпуклую, вогнутую или треугольную форму. Начинать кладку стены следует всегда с тычкового ряда и вести ее от угла с лицевой версты. Кладку столбов разного сечения осуществляют по схемам. По краям оконных и дверных проемов для установки коробок закладывают с каждой стороны по две деревянные пробки размером в полкирпича. Пробки обертывают одним слоем рубероида. Перед установкой в проем коробку также изолируют рубероидом.

Монтаж перекрытий

5Следующим этапом строительства дома будет возведение стен и внутренних перекрытий. Поскольку мы рассматриваем строительства дома из кирпича, следует обратить особое внимание на то, что кирпич имеет чрезвычайно высокую теплопроводность, поэтому, после возведения стен из этого материала, необходимо провести их утепление. В остальном же кирпич, как строительный материал, обладает отличными качественными и эксплуатационными характеристиками. Для повышения теплоизоляционных свойств стен лучше использовать пустотелый кирпич.

Перекрытия кирпичного дома лучше делать монолитными железобетонными или уложить железобетонные плиты перекрытия. Но возможен вариант и деревянных балок, поскольку они в эконом варианте наиболее отвечают требованиям при строительстве невысоких кирпичных домов, они достаточно прочные и дают возможность при необходимости сделать дополнительную тепло звукоизоляцию. При выборе балок нужно особое внимание уделять тому, чтобы они были без трещин и гнили, а при монтаже на кирпичных стенах заботится о дополнительной изоляции концов. Затем по балкам обшивают черновой пошаговый потолок досками, пространство между балками заполняют утеплителем. При отделке потолок, в целях пожарной безопасности обшивают гипсокартонном, на верхнем этаже на балки кладутся лаги, а сверху настил, который может быть, как чистовым полом, так и служить основанием для любого напольного покрытия.

Монтаж кровли

Виды и этапы работВопрос выбора кровельного материала является одним из самых насущных в каждом строительстве. Однако даже самые лучшие материалы не смогут обеспечить кровле долговечность, если их неправильно смонтировать. Но, для начала, очень важно правильно спроектировать кровлю. Проект должен делать профессионал-архитектор, под конкретный материал. Ведь разные материалы имеют разный вес и свои особенности, требующие соответствующей подготовки под кровельного пространства и конструкций. При этом учитывается и уклон кровли, и её конфигурация. Отметим, что каждая кровля – это многослойная конструкция (кровельный пирог), состоящая из обязательных элементов, соединенных между собой в единую систему. В такую систему может входить гидроизоляционная плёнка, пароизоляция, утеплитель и пр. Все эти элементы должны быть гармонично «увязаны» между собой, то есть – соответствовать друг другу по характеристикам (например – по сроку службы). Естественно, и монтаж всех составляющих кровли должен быть качественным. Проведение работ по монтажу кровельного покрытия требует особой ответственности, добросовестности и, конечно, специальных знаний и опыта. Только грамотно выполненные кровельные работы могут обеспечить эксплуатацию здания без дополнительного ремонта. Неправильно произведенный монтаж кровли влечет за собой ряд проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт. Поэтому следует учитывать, что стоимость кровельных работ подразумевает не только затраты на монтаж, но и последующие вложения в эксплуатацию и ремонт крыши. Соответственно, качественный монтаж кровли и стоимость находятся в непосредственной зависимости. Такие работы не могут быть очень дешевыми. Компания "СТРОЙСЕРВИС" предлагает адекватные расценки на кровельные работы в Московской области. Мы осуществляем любые работы, связанные с монтажом и ремонтом кровли. Высококвалифицированные специалисты обеспечат должный уровень выполнения работ.

Внутренняя отделка

Отделка домов - это не менее ответственный и не маловажный объем работ после строительства. Это важный этап в завершении строительства. Некачественная и непрофессиональная отделка дома может навсегда испортить все проведенные ранее строительные работы. Качественная отделка коттеджей – основа вашего будущего ощущения чувства комфорта, уюта и надежности на долгие годы. От материалов, способа выполнения отделки коттеджей и мастерства работников зависит не только эстетическое оформление, но и функциональное состояние загородного дома, а также срок его эксплуатации. Более того, отделка коттеджей из высококачественных материалов, выполненная высококвалифицированными работниками под чутким руководством заказчика, позволит сэкономить средства, т.к. сохранит ваш дом на долгие годы от необходимости делать повторный ремонт. Отделочные работы внутри помещения — это ряд обязательных мероприятий, которые предварительно планируются проектировщиками на этапе разработки проекта и осуществляются специалистами в строгом соответствии плану. Работы внутри помещения включают прежде всего проведение электромонтажных мероприятий, в том числе, монтаж телефонных и интернет-сетей, а также отопительных, канализационных и водопроводных систем. Следующим этапом являются потолочные работы (монтаж той или иной разновидности потолка), а также отделка стен. Последним этапом отделки является устройство полов. Поскольку внутренней отделкой коттеджа завершаются работы по строительству, то после этого дом готов к вселению жильцов. На всех этапах проведения внутренней отделки коттеджа компания "СТРОЙСЕРВИС" гарантирует надежность и оперативность работ.

Монтаж инженерных коммуникаций

Отдельной, и очень ответственной задачей является монтаж коммуникаций. При строительстве коттеджа или дачного дома, для того чтобы загородный дом был не менее комфортным, чем городская квартира, необходимо обеспечить его электричеством, газом, водопроводом и канализацией. Необходимо помнить, что вопрос с прокладкой инженерных коммуникаций к дому необходимо продумывать и согласовывать заблаговременно, перед началом строительства. В противном случае, не исключены разного рода «накладки» и несоответствия с техническими нормами и правилами подведения коммуникаций, что может привести к таким печальным последствиям, как изменение площадей помещений, перенос перегородок, изменения размеров дымоходов и вентиляционных каналов. Больше других связаны с архитектурным проектом дома, системы отопления и вентиляции. В простых случаях задачи системы отопления сводятся к поддержанию в доме нужной температуры. Для небольших загородных домов в этом случае можно использовать отопительный котел в настенном варианте и разместить его на кухне. Более сложные многоконтурные системы отопления могут подогревать полы в жилых помещениях и санузлах, подогревать воду в бассейне, воздух в системе пропиточно-вытяжной вентиляции, отапливать другие строения на участке при помощи теплотрассы и т.д., — все зависит от потребностей Заказчика. В этом случае для размещения оборудования потребуется отдельное помещение с дымоходом и вентиляцией. Отопительные котлы могут быть электрическими, газовыми, работать на дизельном топливе, угле и даже на дровах. Наименее хлопотным в эксплуатации и заметно более дешевым источником энергии для отопления загородного дома является газ. Если газа на участке нет, имеет смысл подумать о дополнительном утеплении дома. Наименее заметно плохое качество вентиляции загородного дома. Современный загородный дом со стеклопакетами и резиновыми уплотнителями на дверях практически не имеет нерегулируемого притока воздуха. Поэтому при отсутствии приточно-вытяжной вентиляции плохо удаляют запахи вытяжки в санузлах и на кухне, плохо горит камин. Воздух насыщается выделениями отделочных материалов, в застойных зонах появляется сырость на стенах и т.д. Стоило ли при этом уезжать из города? Вместе с тем нужно понимать, что хорошо организованный приток воздуха подразумевает его фильтрацию, подогрев и увлажнение воздуха зимой и охлаждение — летом. В результате получается довольно сложная система, снабженная автоматикой, поддерживающей заданные параметры работы. От качества работы этой системы зависит климат в доме в буквальном смысле этого слова. Системы дренажа и ливневой канализации будут предохранять ваш участок от заболачивания, а фундамент дома – от разрушения. Системы водоснабжения и отопления (в том числе – скважины и локальные теплотрассы) позволят вашему коттеджу круглогодично быть теплым и комфортным, независимо от погоды и качества работы коммунальных служб. Бесперебойное электроснабжение обеспечит вас светом, нормально работающей бытовой техникой и связью с внешним миром. Но все это – при условии, что устройством инженерных систем будут заниматься профессионалы. Самодеятельность в таких вещах достаточно опасна – ведь даже неправильное подведение электросети грозит вам не только штрафом, но и пожаром. Качество работ и материалов особенно важно при проведении электромонтажных работ в загородном доме. Неквалифицированное проектирование и монтаж электрических сетей загородного дома может привести к возникновению опасности для жизни людей и стать причиной пожара. Мы проектируем и создаем локальные системы очистки бытовых стоков, учитывая множество различных факторов – количество жильцов загородного дома, время проживания (круглогодичное или сезонное), суточный объем стоков, основные характеристики грунта, расстояние от источников воды. Специалисты нашей компании могут предложить вам очистные сооружения различных ценовых категорий, а так же применить разные технические решения для устройства очистных сооружений при строительстве коттеджа. Наши специалисты выполняют полный объем работ по обеспечению объекта инженерной инфраструктурой, включая устройство водяных скважин, колодцев и кессонов. Системы водоснабжения и канализации также тесно связаны с архитектурой дома. Продуманное расположение кухни, санузлов, ввода воды в дом и вывода канализации позволяет избежать множества проблем в процессе эксплуатации. Имеет значение и выбор материалов.

Получить подробные ответы на любые вопросы Вы можете позвонив по телефонам нашей компании: +7 (495) 117-7-117; +7 (926) 803-62-05.

 
Строительная компания Стройсервис - Наши объекты Строительная компания Стройсервис - Наши объекты Строительная компания Стройсервис - Наши объекты Строительная компания Стройсервис - Наши объекты Строительная компания Стройсервис - Наши объекты Строительная компания Стройсервис - Наши объекты 1-75 Строительная компания Стройсервис - Наши объекты Строительная компания Стройсервис - Наши объекты Строительная компания Стройсервис - Наши объекты

проекты домов

Политика конфиденциальности сайта st-servis.com
Все права защищены © 2017 st-servis.com