Цены на строительство загородного дома

Ориентировочные цены 2019 года на строительство жилых домов и коттеджей в строительной Компании «СТРОЙСЕРВИС»

Базовая комплектация (Тепловой контур)

Тепловой контур "коробка" дома - это та стадия его готовности, на которой Вы можете приостановить строительство на длительный срок, без ущерба для возведенного строения. Тепловой контур включает следующие обязательные элементы: фундамент, несущие стены и перегородки, перекрытия, утепленную крышу, вводы и выводы для коммуникаций. Остальные виды работ: устройство полов, наружные и внутренние лестницы, фасадная отделка, установка окон и дверей, в теплый контур дома не включены, так как могут быть сделаны на втором этапе строительства.

Технология строительства:

1. Фундамент – монолитная железобетонная плита Н250 мм. (согласно проекта).
2. Закладные – устройство закладных каналов под ввод и вывод инженерных коммуникаций.
3. Несущие стены – из стеновых строительных газобетонных блоков "Бонолит", или аналогичных.
4. Перегородки – из перегородочных строительных газобетонных блоков "Бонолит", или аналогичных.
5. Строительство междуэтажной лестницы – бетонная (согласно проекта)*
6. Перекрытие первого этажа – по деревянным конструкциям, или пустотные плиты перекрытий.
7. Перекрытие второго этажа – по деревянным конструкциям.
8. Крыша - стропильная система по деревянным конструкциям.
9. Кровля – покрытие "металлочерепица".

• * По отдельной договоренности с Заказчиком. 
• Стоимость строительства с учетом работ и материалов за 1 кв.м. общей площади дома от 14.000 рублей.

Проектная стандартная комплектация

Технология строительства:

1. Фундамент – монолитный железобетонный (согласно проекта).
2. Закладные – устройство закладных каналов под ввод и вывод инженерных коммуникаций.
3. Несущие стены – из стеновых строительных  блоков (газобетонных/керамзитобетонных), или кирпича.
4. Перегородки – из перегородочных строительных блоков (газобетонных/керамзитобетонных), или кирпича.
5. Строительство междуэтажной лестницы – монолитная железобетонная (согласно проекта)*
6. Перекрытие первого этажа – пустотные плиты перекрытий, или монолитная железобетонная плита (согласно проекта).
7. Перекрытие второго этажа – по деревянным конструкциям, пустотные плиты перекрытий, или монолитная железобетонная плита (согласно проекта).
8. Крыша - стропильная система по деревянным конструкциям.
9. Кровля – покрытие "металлочерепица", композитная или мягкая кровля.
10. Фасадная отделка стен дома – теплопанели, фасадная штукатурка с финишным лицевым покрытием и покраской, или лицевой кирпич (керамический/клинкерный).
11. Подшивка свесов кровли – деревянная "имитация бруса", или "софиты" (винил/металл).
12. Водосточная система кровли – (винил/металл).
13. Установка снегозадержателей на крыши, и дефлекторов труб дымоходов – металлические.*
14. Отделка цоколя и входных групп дома – теплопанели/фасадная штукатурка с финишным лицевым покрытием и покраской/плитка/камень.*
15. Остекление – оконные конструкции ПВХ с двойным стеклопакетом.*
16. Входная дверь – металлическая утепленная.

      * По отдельной договоренности с Заказчиком.

• Стоимость строительства с учетом работ и материалов за 1 кв.м. общей площади дома от 23.500 рублей.

Комплектация "дом – под ключ"

Технология строительства: Базовая комплектация №2 + инженерные сети и внутренняя отделка

1. Ввод в дом инженерных сетей и коммуникаций – электричество, водоснабжение и канализация.
2. Устройство отмостки дома (с бордюром/без бордюра) – бетонная, бетонная + плитка, брусчатка.
3. Разводка по дому и монтаж инженерных сетей и коммуникаций – электричество: монтаж контура заземления эл. ввода, сборка силового эл. щитка, разводка эл. кабеля по дому (включая слаботочные системы), разводка труб и монтаж стояков канализации, разводка труб и монтаж стояков горячего и холодного водоснабжения, установка радиаторов отопления, монтаж теплых полов, монтаж котельного оборудования: отопительного котла, водонагревательного бойлера и другого оборудования.
4. Монтаж дополнительных инженерных систем – кондиционирования и вентиляции, охранные системы доступа и видеонаблюдения.
5. Черновая отделка – оштукатуривание и шпаклевка стен и потолков/монтаж гипсокартона, устройство армированных песка-цементных половых стяжек.
6. Чистовая отделка – укладка полового покрытия, отделка стен и потолков, оконных и дверных откосов, плиточные работы, установка и подключение сантехники, установка межкомнатных дверей, монтаж розеток и выключателей, осветительных приборов.

• Стоимость строительства с учетом работ и материалов за 1 кв.м. общей площади дома от 37.500 рублей.

           Все цены уточняйте у наших специалистов, так как приведенные комплектации и цены рассчитаны для двухэтажных (второй этаж мансардный) домов с простой формой геометрии стен и фундамента, где несущих стен не более пяти (без цокольного этажа, подвала).  Кровля двухскатная со средним углом наклона. Площадь окон не превышает 10-15% от площади фасада. Входные группы, террасы, веранды, подиумы, балконы, эркеры и сложные по геометрии кровли считаются отдельно. А также при условии нахождения объекта не более 50 км от МКАД, и хороших подъездных путей.

При определении стоимости строительства учитываются многие факторы, которые существенно влияют на итоговую цену, такие как: место расположения участка (расстояние от МКАД, направление), частный сектор или на территории коттеджного поселка, наличие на участке электричества и воды, какие подъездные пути и возможность маневра большегрузов, рельеф участка застройки ровный или имеет перепады, наличие геологических изысканий участка, конструктивные решения проекта, и используемые строительные материалы, реальная общая строительная площадь дома и т. п.

 Оплата по Договору строительного подряда осуществляется поэтапно по договоренности с Заказчиком.

По завершению строительства и сдачи объекта, Заказчику предоставляется письменный гарантийный именной сертификат на все выполненные работы и материалы сроком от 3 до 5 лет, а также предоставляем сертификат на скидку от 5% до 15% при строительстве следующего строения.

Калькулятор базовой стоимости строительства: