Цены на строительство загородного дома
Мы все понимаем, что в сложившейся экономической ситуации цены будут расти и дальше, поэтому можем только посоветовать поторопиться с решением тем, кто хочет успеть построить новый дом по «докризисным» ценам.
Ориентировочные цены 2019 года на строительство жилых домов и коттеджей в строительной Компании «СТРОЙСЕРВИС»
Комплектация №1 – Базовая (Тепловой контур)
Тепловой контур "коробка" дома - это та стадия его готовности, на которой Вы можете приостановить строительство на длительный срок, без ущерба для возведенного строения. Тепловой контур включает следующие обязательные элементы: фундамент, несущие стены и перегородки, перекрытия, утепленную крышу или перекрытие, вводы и выводы для коммуникаций. Остальные виды работ: устройство полов, наружные и внутренние лестницы, фасадная отделка, установка окон и дверей, в теплый контур дома не включены, так как могут быть сделаны на втором этапе строительства.
Технология строительства:
- Фундамент – монолитная железобетонная плита Н250 мм. (согласно проекта).
- Закладные – устройство закладных каналов под ввод и вывод инженерных коммуникаций.
- Несущие стены – из стеновых строительных газобетонных блоков "Бонолит", или аналогичных.
- Перегородки – из перегородочных строительных газобетонных блоков "Бонолит", или аналогичных.
- Строительство междуэтажной лестницы – бетонная (согласно проекта)*
- Перекрытие первого этажа – по деревянным конструкциям.
- Перекрытие второго этажа – по деревянным конструкциям.
- Крыша - стропильная система по деревянным конструкциям.
- Кровля – покрытие "металлочерепица".
* По отдельной договоренности с Заказчиком.
- Стоимость строительства с учетом работ и материалов за 1 кв.м. общей площади дома от 14.000 рублей.
Комплектация №2 – Стандартная (Проектная)
Технология строительства:
- Фундамент – монолитный железобетонный (согласно проекта).
- Закладные – устройство закладных каналов под ввод и вывод инженерных коммуникаций.
- Несущие стены – из стеновых строительных блоков (газобетонных/керамзитобетонных), или кирпича.
- Перегородки – из перегородочных строительных блоков (газобетонных/керамзитобетонных), или кирпича.
- Строительство междуэтажной лестницы – монолитная железобетонная (согласно проекта)*
- Перекрытие первого этажа – пустотные плиты перекрытий, или монолитная железобетонная плита (согласно проекта).
- Перекрытие второго этажа – по деревянным конструкциям, пустотные плиты перекрытий, или монолитная железобетонная плита (согласно проекта).
- Крыша - стропильная система по деревянным конструкциям.
- Кровля – покрытие "металлочерепица", композитная или мягкая кровля.
- Фасадная отделка стен дома – теплопанели, фасадная штукатурка с финишным лицевым покрытием и покраской, или лицевой кирпич (керамический/клинкерный).
- Подшивка свесов кровли – деревянная "имитация бруса", или "софиты" (винил/металл).
- Водосточная система кровли – (винил/металл).
- Установка снегозадержателей на крыши, и дефлекторов труб дымоходов – металлические.*
- Отделка цоколя и входных групп дома – теплопанели/фасадная штукатурка с финишным лицевым покрытием и покраской/плитка/камень.*
- Остекление – оконные конструкции ПВХ с двойным стеклопакетом.*
- Входная дверь – металлическая утепленная.
* По отдельной договоренности с Заказчиком.
- Стоимость строительства с учетом работ и материалов за 1 кв.м. общей площади дома от 23.500 рублей.
Комплектация №3 – "Дом под - ключ"
Технология строительства: Базовая комплектация №2 + инженерные сети и внутренняя отделка
- Ввод в дом инженерных сетей и коммуникаций – электричество, водоснабжение и канализация.
- Устройство отмостки дома (с бордюром/без бордюра) – бетонная, бетонная + плитка, брусчатка.
- Разводка по дому и монтаж инженерных сетей и коммуникаций – электричество: монтаж контура заземления эл. ввода, сборка силового эл. щитка, разводка эл. кабеля по дому (включая слаботочные системы*), разводка труб и монтаж стояков канализации, разводка труб и монтаж стояков горячего и холодного водоснабжения, установка радиаторов отопления, монтаж теплых полов*, монтаж котельного оборудования: отопительного котла, водонагревательного бойлера и другого оборудования.
- Монтаж дополнительных инженерных систем – кондиционирования и вентиляции, охранные системы доступа и видеонаблюдения.*
- Черновая отделка – оштукатуривание и шпаклевка стен и потолков/монтаж гипсокартона, устройство армированных песка-цементных половых стяжек.
- Чистовая отделка – укладка полового покрытия, отделка стен и потолков, оконных и дверных откосов, плиточные работы, установка и подключение сантехники, установка межкомнатных дверей, монтаж розеток и выключателей (осветительных приборов*).
* По отдельной договоренности с Заказчиком.
- Стоимость строительства с учетом работ и материалов за 1 кв.м. общей площади дома от 37.500 рублей.
Все цены уточняйте у наших специалистов, так как приведенные комплектации и цены рассчитаны для двухэтажных (второй этаж мансардный) домов с простой формой геометрии стен и фундамента, где несущих стен не более пяти (без цокольного этажа, подвала). Кровля двухскатная со средним углом наклона. Площадь окон не превышает 10-15% от площади фасада. Входные группы, террасы, веранды, подиумы, балконы, эркеры и сложные по геометрии кровли считаются отдельно. А также при условии нахождения объекта не более 50 км от МКАД, и хороших подъездных путей.
При определении стоимости строительства учитываются многие факторы, которые существенно влияют на итоговую цену, такие как: место расположения участка (расстояние от МКАД, направление), частный сектор или на территории коттеджного поселка, наличие на участке электричества и воды, какие подъездные пути и возможность маневра большегрузов, рельеф участка застройки ровный или имеет перепады, наличие геологических изысканий участка, конструктивные решения проекта, и используемые строительные материалы, реальная общая строительная площадь дома и т. п.
Оплата по Договору строительного подряда осуществляется поэтапно по договоренности с Заказчиком.
По завершению строительства и сдачи объекта, Заказчику предоставляется письменный гарантийный именной сертификат на все выполненные работы и материалы сроком от 3 до 5 лет, а также предоставляем сертификат на скидку от 5% до 15% при строительстве следующего строения.
Калькулятор базовой стоимости строительства:
Общая площадь по проекту:
Внимание!
Возможно увеличение стоимости строительства относительно заявленных цен на сайте, в связи с увеличением сезонных отпускных цен заводов производителей и поставщиков строительных материалов, а также полной занятостью рабочих.
Актуальность цен на строительство уточняйте по телефону:
+7 (495) 117-7-117; +7 (926) 803-62-05
Специалисты нашей компании готовы ответить Вам на любые вопросы.